|
Сегодня производство является куда более востребованным и прибыльным бизнесом, чем торговля и услуги. Однако в то же время и более рискованным, особенно если вы решили заняться каким-то нестандартным производством. С одной стороны это обещает, куда большую прибыль, с другой – здесь вас будут подстерегать подводные камни, которых вы не заметите, пока не врежетесь в них. Но если вы уже все взвесили и все же решили начать свое дело, началом всему будет приобретение промышленных площадей. Это довольно сложное и очень дорогое удовольствие, поэтому многие люди предпочитают аренду, так как им легче отдавать регулярно какую-то сумму от стоимости площади, чем выкладывать за один раз всю немалую сумму. Однако не стоит заранее пугаться высокой стоимости. Разумеется, если местом вашей деятельности будет Москва, то вам придется выложить действительно огромные деньги даже за самую скромную площадь. Ну а если вам ближе и проще купить площадь под производство в таком городе, как Новосибирск или Барнаул, то стоимость будет ниже московской минимум в несколько раз. Если же даже в таких не самых дорогих городах стоимость промышленных зданий является слишком высокой для вас, то можно найти выход и из такого положения. Например, не сосредотачивайтесь на городах. Например, Новосибирску можно предпочесть НСО (Новосибирскую область). То есть, выбравшись из города и отъехав на несколько десятков километров, вы сможете подыскать промышленные площади, которые ничем не отличаются от площадей в центре города, но при этом их стоимость будет в несколько раз ниже, благодаря низкой популярности недвижимости в данной местности. Ну а для вас это идеальный вариант. Со временем, если бизнес пойдет в гору, вы сможете легко расширяться, не ограничиваясь площадью промышленного объекта. Ещё одним важным фактором при приобретении площадей под производство в городах является близость к центру. То есть, приобретая недвижимость от собственника в центре города, вы отдадите за неё (например!) миллион рублей. Однако отъехав на окраину города и подыскав здание, построенное по тому же самому проекту, вы обнаружите, что его стоимость составляет уже не миллион рублей, а четыреста-шестьсот тысяч. А ведь близость к центру города это не всегда плюс. Постоянные пробки затруднят доставку сырья на производство и вывоз готовой продукции. Да и половина сотрудников постоянно будет опаздывать по той же самой причине.
|
